司法書士・土地家屋調査士 遠山事務所

光太郎へ (我が道を歩いた父から)

光太郎が小学生の頃、俺は脱サラして八百屋を始めた。
家族には経済的に苦しい思いをさせてしまったと思う。
お前は店に立ってよく手伝ってくれたな。
おかげで今までなんとかやってくることができた。
けれども光太郎は八百屋を継ぐことないぞ。

俺が自由にさせてもらったように、
お前にも好きなことをやって欲しい。
俺が引退したらこの店ごとお前に任せるから、
適当に使ってくれ。
ただあのスーパーができてから
商売が難しくなったから自宅として建て直すか、
売ってもっと広い場所へ越してもよし。

立地としては駅に近いから、そこそこ高く売れると思うが。
もちろんお前が店を続けたかったらそれでいいんだ。

                                父より



わたしたちからのちょっとしたアドバイス

「息子に後を託して・・・」

今まで活用してきた土地・建物を、そろそろ息子へ引き継ごうとお考えの方も いらっしゃるのではないでしょうか。

息子が出資し、建築する場合の選択は、
 ① 自宅を建てる
 ② テナント貸しをする
 ③ テナント・賃貸住宅等と自宅の併用住宅を建てる
 ④ 売却する(但し、所有権は父にあるので売却益は父の所得となります)
等々、様々な活用方法が考えられます。

お持ちの不動産の総合的な立地条件、面積等を踏まえ、 効果的な活用方法を検討してみてはいかがでしょうか。 

立地によっては、建蔽率、容積率が大きく、思いの他、立派なマンションが 建築できることがございます。

  

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